Le Winston
Plan: 49 rue Cauchoix, Deuil la Barre (95)
Bureau de vente
49 rue Cauchoix 95170 Deuil la Barre
Votre interlocuteur
Eric Marot
- e.marot@quanim.fr
- 07 84 15 82 55
Avant première
Habiter ou investir
— à Deuil-la-Barre
PROCHAINEMENT À DEUIL-LA-BARRE : 44 appartements neufs dans une nouvelle résidence, Le Winston, située dans un quartier animé résidentiel et végétal.
L’immeuble se trouve à mi-chemin entre la mairie de Deuil la Barre et de la gare de La Barre – Ormesson, à une dizaine de minutes à pied.
Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence réalisée par Quanim bénéficie d’une situation privilégiée dans le cœur historique de Deuil-la-Barre, ville du Val d’Oise (95).
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Avancée du projet
Ce nouveau programme réalisé par Quanim, promoteur immobilier du Grand Paris, propose des studios aux 5 pièces, s’ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons, terrasses, loggias. Certains appartements bénéficient de toitures en rooftop.
- 1Avant-première
- 2Ouverture commerciale
- 3Construction
- 4Livraison
Les +
de la résidence
Des espaces
— pour vivre
- Une situation privilégiée
Le programme est situé dans le quartier des Mortefontaines : quartier animé résidentiel et végétal à proximité du parc Winston Churchill (1.200 m2). - Architecture contemporaine
Les façades sont composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, conférant à l’ensemble un aspect contemporain et élégant. - Proche de toutes commodités
Situé dans le cœur historique de la ville, Le Winston se trouve à mi-chemin entre la mairie de Deuil la Barre et de la gare de La Barre – Ormesson, à une dizaine de minutes à pied. - Prestations de qualité
Une attention particulière est portée à l’agencement, à la luminosité et l’orientation des appartements, dotés de spacieux espaces extérieurs.

Investisseurs
Vous souhaitez réduire vos impôts ? Constituer un capital patrimonial ? Profitez de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier neuf ! Quanim vous donne 4 bonnes raisons d’investir dans la résidence Le Winston.
Potentiel locatif 3/5
Plus value a terme 3/5
Rendement 3/5
Pérennité 4/5
Des prestations
— complètes
Chaque détail est pensé autour de la simplicité au service des habitants.
- Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par chaudière collective à gaz
- Terrasses, balcons ou loggias dans les appartements
- Toitures terrasses végétalisées
- Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques en PVC
- Parquet contrecollé avec couche d’usure en chêne massif
- Digicode extérieur et vidéophone intérieur
- Meubles vasques dans les salles de bain
- panneaux solaires en toiture le long de la rue des Mortefontaines
- Raccordement à la fibre
Deuil la Barre
— ville animée et urbaine
Bordée des communes de Montmorency et Enghien-les-Bains et seulement à 9 km des portes de Paris, Deuil-La-Barre est une ville particulièrement agréable à vivre.
Deuil-La-Barre dispose de 2 gares sur son territoire :
- La gare de Deuil-Montmagny, via la ligne H, relie la gare de Paris Nord en 13 mn, à raison d’un train tous les ¼ d’heure.
- La gare de La Barre – Ormesson qui rejoint également la gare de Paris Nord via la ligne H, en 12 mn, à raison d’un train tous les ¼ d’heure.
Une ville agréable
De nombreux commerces organisés autour de l’église confèrent à la ville un « esprit village », dans un climat de sécurité. Toutes les commodités se trouvent à proximité.
La ville est dotée de plus de 10 hectares de parcs, jardins ou squares qui sont répartis dans chaque quartier.
- Enseignement
- Commerces
- Parcs & jardins
- Sports
Nos conseils
— de professionnels
Avantages du neuf
Achat dans le neuf : quels avantages ?
Acheter un appartement neuf pour y habiter ? Réaliser un investissement locatif ? Le neuf est une option intéressante à étudier pour concrétiser son projet immobilier. Quanim fait le point sur les avantages d’un achat dans le neuf.
Avantages du neuf
Comment accéder à la propriété ?
L’accession à la propriété est le processus vous permettant de devenir propriétaire d’un logement. Vous souhaitez acquérir un bien neuf ? Deux solutions s’offrent à vous : l’accession libre et l’accession aidée. Quanim vous propose son guide pratique pour accéder à la propriété dans le neuf.
Avantages du neuf
Loi Pinel : prorogée et modifiée
La loi Pinel permet de bénéficier d'une fiscalité attractive en investissant dans le neuf. Pour en profiter, vous devez respecter des conditions : revenus du locataire, situation géographique, loyer… Le dispositif est idéal pour réaliser un investissement locatif. Bonne nouvelle, la loi Pinel est prolongée jusqu'au 31 décembre 2022.
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Le Winston
Deuil la Barre (95)