Le Winston

Plan: 49 rue Cauchoix, Deuil la Barre (95)

  • RT 2012
  • Loi Pinel
  • PTZ+

Bureau de vente
49 rue Cauchoix 95170 Deuil la Barre

Votre interlocuteur
Eric Marot

  • e.marot@quanim.fr
  • 07 84 15 82 55

Avant première

Habiter ou investir
— à Deuil-la-Barre

PROCHAINEMENT À DEUIL-LA-BARRE : 44 appartements neufs dans une nouvelle résidence, Le Winston, située dans un quartier animé résidentiel et végétal.
L’immeuble se trouve à mi-chemin entre la mairie de Deuil la Barre et de la gare de La Barre – Ormesson, à une dizaine de minutes à pied.
Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, cette nouvelle résidence réalisée par Quanim bénéficie d’une situation privilégiée dans le cœur historique de Deuil-la-Barre, ville du Val d’Oise (95).

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Avancée du projet

Ce nouveau programme réalisé par Quanim, promoteur immobilier du Grand Paris, propose des studios aux 5 pièces, s’ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, balcons, terrasses, loggias. Certains appartements bénéficient de toitures en rooftop.

  • 1Avant-première
  • 2Ouverture commerciale
  • 3Construction
  • 4Livraison

Les +
de la résidence

  • Résidence contemporaine dans un quartier résidentiel
  • Prestations de qualité, accès sécurisé
  • Adresse bien desservie à 10 min à pied de la gare La Barre – Ormesson
  • Proche des commerces et écoles

Des espaces
— pour vivre

  • Une situation privilégiée
    Le programme est situé dans le quartier des Mortefontaines : quartier animé résidentiel et végétal à proximité du parc Winston Churchill (1.200 m2).
  • Architecture contemporaine
    Les façades sont composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, conférant à l’ensemble un aspect contemporain et élégant.
  • Proche de toutes commodités
    Situé dans le cœur historique de la ville, Le Winston se trouve à mi-chemin entre la mairie de Deuil la Barre et de la gare de La Barre – Ormesson, à une dizaine de minutes à pied.
  • Prestations de qualité
    Une attention particulière est portée à l’agencement, à la luminosité et l’orientation des appartements, dotés de spacieux espaces extérieurs.
Deuil la Barre_Résidence Le Winston_Appartement neuf_Quanim
Résidence Le Winston à Deuil la Barre – Appartement avec balcon

Investisseurs

Vous souhaitez réduire vos impôts ? Constituer un capital patrimonial ? Profitez de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier neuf ! Quanim vous donne 4 bonnes raisons d’investir dans la résidence Le Winston.

Potentiel locatif 3/5

Plus value a terme 3/5

Rendement 3/5

Pérennité 4/5

Des prestations
— complètes

Chaque détail est pensé autour de la simplicité au service des habitants.

  • Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par chaudière collective à gaz
  • Terrasses, balcons ou loggias dans les appartements
  • Toitures terrasses végétalisées
  • Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage
  • Volets roulants électriques en PVC
  • Parquet contrecollé avec couche d’usure en chêne massif
  • Digicode extérieur et vidéophone intérieur
  • Meubles vasques dans les salles de bain
  • panneaux solaires en toiture le long de la rue des Mortefontaines
  • Raccordement à la fibre
Résidence Le Winston Deuil la Barre_Val d'oise_Quanim immobilier
Résidence Le Winston Deuil la Barre_Val d'oise_Appartement neuf_Quanim immobilier
Résidence Le Winston Deuil la Barre_95_Studio T5_Quanim immobilier

Deuil la Barre
— ville animée et urbaine

Bordée des communes de Montmorency et Enghien-les-Bains et seulement à 9 km des portes de Paris, Deuil-La-Barre est une ville particulièrement agréable à vivre.

Deuil-La-Barre dispose de 2 gares sur son territoire :

  • La gare de Deuil-Montmagny, via la ligne H, relie la gare de Paris Nord en 13 mn, à raison d’un train tous les ¼ d’heure.
  • La gare de La Barre – Ormesson qui rejoint également la gare de Paris Nord via la ligne H, en 12 mn, à raison d’un train tous les ¼ d’heure.

Une ville agréable

De nombreux commerces organisés autour de l’église confèrent à la ville un « esprit village », dans un climat de sécurité. Toutes les commodités se trouvent à proximité.

La ville est dotée de plus de 10 hectares de parcs, jardins ou squares qui sont répartis dans chaque quartier.

  • Enseignement
  • Commerces
  • Parcs & jardins
  • Sports

Nos conseils
— de professionnels

achat dans le neuf avantages

Avantages du neuf

Achat dans le neuf : quels avantages ?

Acheter un appartement neuf pour y habiter ? Réaliser un investissement locatif ? Le neuf est une option intéressante à étudier pour concrétiser son projet immobilier. Quanim fait le point sur les avantages d’un achat dans le neuf.

Avantages du neuf

Comment accéder à la propriété ?

L’accession à la propriété est le processus vous permettant de devenir propriétaire d’un logement. Vous souhaitez acquérir un bien neuf ? Deux solutions s’offrent à vous : l’accession libre et l’accession aidée. Quanim vous propose son guide pratique pour accéder à la propriété dans le neuf.

Avantages du neuf

Loi Pinel : prorogée et modifiée

La loi Pinel permet de bénéficier d'une fiscalité attractive en investissant dans le neuf. Pour en profiter, vous devez respecter des conditions : revenus du locataire, situation géographique, loyer… Le dispositif est idéal pour réaliser un investissement locatif. Bonne nouvelle, la loi Pinel est prolongée jusqu'au 31 décembre 2022.

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