Le Winston

Plan: 49 rue Cauchoix, Deuil la Barre (95)

  • Studio, T2, T3, T4, T5
  • RT 2012
  • Loi Pinel
  • PTZ+

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Bureau de vente
49 rue Cauchoix 95170 Deuil la Barre

Votre interlocuteur
Eric Marot

  • e.marot@quanim.fr
  • 07 84 15 82 55
Deuil la barre appartement neuf quanim immobilier

Lancement commercial

Appartements neufs
— à Deuil-la-Barre

Le Winston, c’est une nouvelle résidence située au calme en retrait de la rue Cauchoix, et à 5 minutes en voiture de la gare d’Enghien les Bains et Montmorency.

Un immeuble de 29 appartements neufs, proche de tout : à 200 m à pied du parc Winston Churchill, à moins de 10 min à pied de la Mairie de Deuil-la-Barre (95), des commerces et des écoles.

Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, ce programme immobilier neuf, réalisé par Quanim, bénéficie d’une localisation idéale au centre ville de Deuil-la-Barre, à proximité du lac et du casino d’Enghien les Bains.

Avancée du projet

Cette résidence neuve conçue par Quanim, promoteur immobilier en Ile-de-France, propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, s’ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et/ou balcons. Le plus ? Une grande terrasse sur le toit offre un espace de vie en plus à l’un des appartements 5 pièces pour profiter pleinement des beaux jours.

  • 1Avant-première
  • 2Ouverture commerciale
  • 3Construction
  • 4Livraison

Les +
de la résidence

  • Résidence sécurisée et moderne proche du centre ville
  • À 5 min en voiture de la gare d’Enghien et de Montmorency
  • Adresse bien desservie à 13 min à pied de la gare La Barre – Ormesson
  • À proximité de la Mairie, des commerces et des écoles
  • À 200 m du parc arboré Winston Churchill
  • Des extérieurs pour tous les appartements neufs

Des espaces
— pour vivre

  • Une situation privilégiée
    Le programme est situé dans un quartier résidentiel et végétal à proximité à pied du parc Winston Churchill (1.200 m2) et du centre ville de Deuil. En 5 minutes, vous pourrez rejoindre en voiture Enghien ou Montmorency.
  • Architecture contemporaine
    Les façades sont composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, conférant à l’ensemble un aspect contemporain et élégant.
  • Proche de toutes commodités
    Situé en retrait de la rue Cauchoix, Le Winston se trouve à 8 min à pied de la Mairie de Deuil la Barre et des commerces : casino supermarché, pharmacie, banque, restaurants, coiffeur …
  • Prestations de qualité
    Une attention particulière est portée à l’agencement, à la luminosité et l’orientation des appartements, tous dotés d’espaces extérieurs.
Résidence Le Winston -Deuil la Barre-Quanim promoteur immobilier
Résidence Le Winston à Deuil la Barre – Appartement terrasse plein ciel avec vue

Devenir propriétaire dans le neuf
— à Deuil-la-Barre

Studio

De 219 000€ à 229 000€

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Appartement 4 pièces (T4)

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Appartement 5 pièces (T5)

De 505 000€ à 569 000€

Plus que 2 biens !

Investisseurs

Vous souhaitez réduire vos impôts ? Constituer un capital patrimonial ? Profitez de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier neuf ! Quanim vous donne 4 bonnes raisons d’investir dans la résidence Le Winston.

Potentiel locatif 3/5

Plus value a terme 3/5

Rendement 2/5

Pérennité 4/5

Des prestations
— complètes

Chaque détail est pensé pour le confort des résidents :

  • Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par chaudière collective à gaz
  • Terrasses, jardins et/ou balcons dans les appartements
  • Toitures terrasses végétalisées
  • Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage
  • Volets roulants électriques en PVC
  • Parquet contrecollé avec couche d’usure en chêne massif
  • Digicode extérieur et vidéophone intérieur
  • Meubles vasques dans les salles de bain
  • Raccordement à la fibre
Résidence Le Winston Deuil la Barre_Val d'oise_Quanim immobilier
Deuil la Barre Résidence Le Winston Quanim immobilier
Deuil la Barre Résidence Le Winston Quanim immobilier
Résidence Le Winston Deuil la Barre_Val d'oise_Appartement neuf_Quanim immobilier
Deuil la Barre Résidence Le Winston Quanim immobilier
Deuil la Barre Résidence Le Winston terrasse jardin
Deuil la Barre Résidence Le Winston Quanim immobilier

Deuil la Barre
— ville animée et urbaine

Bordée des communes de Montmorency et Enghien-les-Bains et seulement à 9 km des portes de Paris, Deuil-La-Barre est une ville particulièrement agréable à vivre.

Deuil-La-Barre dispose de 2 gares sur son territoire :

  • La gare de Deuil-Montmagny, via la ligne H, relie la gare de Paris Nord en 13 mn, à raison d’un train tous les ¼ d’heure.
  • La gare de La Barre – Ormesson qui rejoint également la gare de Paris Nord via la ligne H, en 12 mn, à raison d’un train tous les ¼ d’heure.

Une ville dynamique

De nombreux commerces organisés autour de l’église confèrent à la ville un « esprit village », dans un climat de sécurité. Toutes les commodités se trouvent à proximité.

La ville est dotée de plus de 10 hectares de parcs, jardins ou squares qui sont répartis dans chaque quartier.

  • Enseignement
  • Commerces
  • Parcs & jardins
  • Sports

Projets immobiliers
— dans le Grand Paris

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Avantages du neuf

Achat dans le neuf : quels avantages ?

Acheter un appartement neuf pour y habiter ? Réaliser un investissement locatif ? Le neuf est une option intéressante à étudier pour concrétiser son projet immobilier. Quanim fait le point sur les avantages d’un achat dans le neuf.

Avantages du neuf

Comment accéder à la propriété ?

L’accession à la propriété est le processus vous permettant de devenir propriétaire d’un logement. Vous souhaitez acquérir un bien neuf ? Deux solutions s’offrent à vous : l’accession libre et l’accession aidée. Quanim vous propose son guide pratique pour accéder à la propriété dans le neuf.

Avantages du neuf

Loi Pinel : prorogée et modifiée

La loi Pinel permet de bénéficier d'une fiscalité attractive en investissant dans le neuf. Pour en profiter, vous devez respecter des conditions : revenus du locataire, situation géographique, loyer… Le dispositif est idéal pour réaliser un investissement locatif. Bonne nouvelle, la loi Pinel est prolongée jusqu'au 31 décembre 2022.

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Le Winston

Deuil la Barre (95)

à partir de 219 000 €