Le 32 – 34
À 300 m du Tram T2 de Bezons
Livraison 4ème trimestre 2025
À partir de
202 900€
Plan : 32-34 rue Villeneuve, Bezons (95)
Vue panoramique de la résidence
Bureau de vente
Angle rue Jean Jaurès et Place Lénine 95870 BEZONS
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Travaux en cours
À 300 m du Tram T2 de Bezons
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– Achetez en TVA réduite à 5,5% l’un des derniers appartements 2 pièces*
– Bénéficiez des frais de notaire offerts et de la TVA réduite à 5,5% pour le dernier appartement 3 pièces*
En plein cœur de ville à Bezons (95), découvrez la nouvelle résidence Le 32-34 Villeneuve. Idéalement situé, ce programme immobilier vous installe à 300 m du Tram T2 et à moins de 15 minutes en tramway de La Défense.
Le 32-34 – Villeneuve comprend 2 petits immeubles installés dans une rue en retrait au centre ville, cette résidence offre un cadre idéal à votre quotidien, avec des commerces, écoles, crèches et transports à proximité.
Contactez-nous pour concrétiser votre projet ou investissement immobilier à Bezons !
Travaux en cours ! Emménagez à Bezons fin 2025, dans la nouvelle résidence Le 32-34.
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#B07
26,18 m²
202 900€
soit 7 804€/m²
#B06
27,93 m²
218 400€
soit 8 089€/m²
#A28
46,19 m²
TVA réduite
249 900€
soit 5 433€/m²
Installé à proximité des transports, dans un secteur en plein essor, Le 32-34 – Villeneuve est un investissement prometteur. L’offre de transport est d’ores et déjà très riche, et les prix encore accessibles. Alors que la demande locative est soutenue dans l’ouest parisien, vous détenez une belle opportunité de constituer votre patrimoine immobilier. Le développement de Bezons laisse augurer de belles perspectives de plus-value à terme.
Potentiel locatif 4/5
Plus value a terme 4/5
Rendement 3/5
Pérennité 3/5
Le 32-34 – Villeneuve a été pensé pour que ses habitants profitent de tout le confort :
Ville en pleine expansion du 95, à la limite des Hauts-de-Seine et des Yvelines, Bezons est une cité dynamique. Idéalement situé en centre-ville, Le 32-34 – Villeneuve vous installe à quelques minutes à pied du tramway en direction de La Défense.
Un trajet direct de 13 minutes vous conduit alors au plus grand centre d’affaires du pays, mais aussi au métro 1, au RER A et à une gare à destination de Paris. Deux lignes de bus vous permettent également de rejoindre les gares RER de Rueil-Malmaison et Houilles. Légèrement en retrait de la rue, entourée de verdure, votre résidence est un refuge calme au cœur d’une ville à l’esprit village.
Situé au centre-ville, le 32-34 – Villeneuve met toutes les commodités à proximité. À pied ou à vélo, vous pourrez, par exemple :
*Conditions des offres du moment : TVA réduite à 5,5% pour l’achat d’un appartement neuf 2 ou 3 pièces. TVA réduite appliquée sous réserve d’éligibilité. Frais de notaire offerts pour l’achat du dernier appartement neuf 3 pièces.
Avantages du neuf
Pour un achat dans le neuf, le taux de TVA de 20 % s'applique dans la majorité des cas. Si votre logement est situé dans certaines zones, vous pouvez bénéficier d'un taux réduit à 5,5 %. Cumulable avec d'autres aides comme le PTZ, il réduit le coût de votre projet immobilier.
Avantages du neuf
Acheter un appartement neuf pour y habiter ? Réaliser un investissement locatif ? Le neuf est une option intéressante à étudier pour concrétiser son projet immobilier. Quanim fait le point sur les avantages d’un achat dans le neuf.
Avantages du neuf
La loi Pinel permet de bénéficier d'une fiscalité attractive en investissant dans le neuf. Pour en profiter, vous devez respecter des conditions : revenus du locataire, situation géographique, loyer… Le dispositif est idéal pour réaliser un investissement locatif. Bonne nouvelle, la loi Pinel est prolongée jusqu'au 31 décembre 2024.
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Le 32 – 34
Bezons (95)
à partir de 202 900 €