Le 32 – 34

Plan : 32-34 rue Villeneuve, Bezons (95)

  • Studio, T2, T4
  • 4ème trimestre 2025
  • NF Logement / Label HQE / RT 2012
  • TVA réduite
  • Loi Pinel

Vue panoramique de la résidence

Bureau de vente
Angle rue Jean Jaurès et Place Lénine 95870 BEZONS

Prenez rendez-vous

Bezons_Appartement neuf_Quanim immobilier

Travaux en cours

Habitez dans un appartement neuf
— à 300 m du T2 à Bezons !

Achetez votre appartement neuf à Bezons avec Quanim et profitez des offres du moment :

>> Pour l’achat d’un appartement neuf du 2 au 4 pièces : TVA réduite à 5,5% *

>> Pour l’achat d’un appartement neuf 3 ou 4 pièces : Frais de notaire offerts + Pack Emménagement offert avec prestations de qualité *

En plein cœur de ville à Bezons (95), découvrez la nouvelle résidence Le 32-34 Villeneuve. Idéalement situé, ce programme immobilier vous installe à 300 m du Tram T2 et à moins de 15 minutes en tramway de La Défense.

Le 32-34 – Villeneuve comprend 2 petits immeubles installés dans une rue en retrait au centre ville, cette résidence offre un cadre idéal à votre quotidien, avec des commerces, écoles, crèches et transports à proximité.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet ou investissement immobilier à Bezons !

Avancée du projet

Démarrage des travaux ! Prenez RDV avec le conseiller Quanim pour découvrir en détails le Pack Emménagement offert, et ainsi vous offrir tout le confort et des prestations de qualité dans votre futur appartement neuf 3 ou 4 pièces.

Où nous trouver ? Dans l’Espace de Vente Quanim à Bezons, place Lénine et à l’angle de la rue Jean Jaurès, en face la station du Tramway T2 Pont de Bezons.

  • 1Avant-première
  • 2Ouverture commerciale
  • 3Construction
  • 4Visite des appartements
  • 5Livraison
  • 6Disponible de suite

Les +
de la résidence

  • Résidence moderne et intimiste en retrait de la rue
  • Pack Emménagement tout confort (voir options incluses)*
  • À 300 mètres du Tram T2 rejoignant Paris-La Défense en moins de 15 min
  • Proche de la Mairie, tous commerces, écoles et crèches
  • Majorité des séjours prolongés par des terrasses, jardins ou balcons
  • Achetez en TVA réduite à 5,5% pour les appartements du 2 au 4 pièces *

Des espaces
— pour vivre

  • Une résidence sécurisée
    Le 32-34 – Villeneuve réunit confort et sécurité pour un quotidien serein. Un digicode extérieur protège l’accès aux parties communes. Vous pouvez contrôler les appels entrants grâce à un visiophone installé chez vous. Le parking en sous-sol est clos et sécurisé.
  • Un cadre de vie privilégié
    Situé au centre de Bezons, en retrait de la rue, Le 32-34 – Villeneuve est un écrin de sérénité. Les appartements marient intérieurs lumineux et beaux espaces extérieurs. De nombreux biens sont traversants, proposant ainsi une double orientation.
  • Appartements de choix
    Au rez-de-jardin, Le 32-34 – Villeneuve accueillera un cabinet médical. En étages, les appartements seront dotés de balcons et terrasses. Des maisons sur le toit sont également intégrées au design. En attique, place aux duplex avec de larges lucarnes.
  • De belles performances énergétiques
    Les 2 immeubles du 32-34 – Villeneuve affichent une haute performance énergétique. Conçus dans le respect des normes RT 2012, ils répondent aux exigences de sobriété énergétique.
Appartement neuf bezons quanim immobilier
Appartement neuf 2 pièces à Bezons – Résidence Le 32-34 Villeneuve conçue par Quanim

Devenir propriétaire dans le neuf
— à Bezons

Studio

De 202 900€ à 223 100€

Plus que 3 biens !

Appartement 2 pièces (T2)

De 234 070€ à 290 500€

Plus que 9 biens !

Appartement 4 pièces (T4)

De 415 230€ à 435 715€

Plus que 2 biens !

Investisseurs

Installé à proximité des transports, dans un secteur en plein essor, Le 32-34 – Villeneuve est un investissement prometteur. L’offre de transport est d’ores et déjà très riche, et les prix encore accessibles. Alors que la demande locative est soutenue dans l’ouest parisien, vous détenez une belle opportunité de constituer votre patrimoine immobilier. Le développement de Bezons laisse augurer de belles perspectives de plus-value à terme.

Potentiel locatif 4/5

Plus value a terme 4/5

Rendement 3/5

Pérennité 3/5

Des prestations
— de qualité

Le 32-34 – Villeneuve a été pensé pour que ses habitants profitent de tout le confort :

  • Performance thermique RT 2012
  • Raccordement à la fibre
  • Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par chaudière collective à gaz
  • Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage PVC (option domotique)
  • Parquet contrecollé pour les pièces sèches
  • Sols carrelés pour les pièces humides
  • Faïence toute hauteur au droit des baignoires et douches
  • Meubles vasques dans les salles de bain
  • Miroirs et bandeaux dans les salles de bain
  • Meuble-vasque équipé d’un miroir et d’un bandeau lumineux
  • Digicode extérieur et vidéophone intérieur
  • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P2*
  • Accès aux voitures dans un parking clos et sécurisé situé en sous-sol

Bezons
— une ville d’avenir

Ville en pleine expansion du 95, à la limite des Hauts-de-Seine et des Yvelines, Bezons est une cité dynamique. Idéalement situé en centre-ville, Le 32-34 – Villeneuve vous installe à quelques minutes à pied du tramway en direction de La Défense.

Un trajet direct de 13 minutes vous conduit alors au plus grand centre d’affaires du pays, mais aussi au métro 1, au RER A et à une gare à destination de Paris. Deux lignes de bus vous permettent également de rejoindre les gares RER de Rueil-Malmaison et Houilles. Légèrement en retrait de la rue, entourée de verdure, votre résidence est un refuge calme au cœur d’une ville à l’esprit village.

Une ville où s’épanouir

Situé au centre-ville, le 32-34 – Villeneuve met toutes les commodités à proximité. À pied ou à vélo, vous pourrez, par exemple :

  • Faire vos courses au Carrefour Market, à 2 minutes à pied.
  • Parcourir le parc Bettencourt mettant à votre disposition plus de 4 hectares d’espaces verts avec aires de jeux et miroirs d’eau.
  • Profiter des nombreux restaurants et des animations culturelles proposées par la ville.

*Conditions des offres du moment : TVA réduite à 5,5% pour l’achat d’un appartement neuf du 2 au 4 pièces. Seuls certains appartements 2 pièces sont concernés par la TVA réduite. Voir la liste des appartements avec TVA réduite sur quanim.fr. Sous réserve d’éligibilité // Frais de notaire offerts pour l’achat d’un appartement neuf du 3 au 4 pièces // Pack Emménagement offert pour l’achat d’un appartement neuf 3 ou 4 pièces dans la nouvelle résidence Le 32-34 Villeneuve à Bezons. Le Pack Emménagement comprend des prestations de qualité : Porte blindée serrure 3 points A2P 2* / Parquet contrecollé de 13 mm d’épaisseur avec couche d’usure en chêne massif de chez IMMO PARQUET, PANAGET ou équivalent ou au choix / Carrelage 43x43cm dans : Entrée, DGT, Séjour, dans les chambres / Volets roulants électriques sur toutes fenêtres et portes fenêtres de l’appartement / Cloisons séparatives de 5cm d’épaisseur / Placards semi-équipés (tablette chapelière + tringle penderie chromée) / WC suspendus / Lave-mains en WC /  Radiateur sèche serviette / Carrelage toute hauteur sur les 4murs de la salle de bain / Domotique (contrôle luminaire séjour + VR toutes pièces).

  • Enseignement
    Bezons compte 8 écoles maternelles, le même nombre d’établissements primaires, 2 collèges, mais aussi 2 lycées dont 1 dédié à l’enseignement professionnel. Des crèches collectives et familiales sont aussi à la disposition des jeunes parents.
  • Commerces
    Le 32-34 –Villeneuve se trouve à proximité des commerces, supérette et pharmacies, accessibles en quelques minutes. Un cabinet médical sera installé au rez-de-jardin de la résidence, mais vous pourrez également compter sur la présence de bien d’autres professionnels de santé répartis sur la commune.
  • Parcs & jardins
    Bezons est parsemée de nombreux espaces verts où se détendre en famille, entre amis. Le plus grand, le parc Bettencourt, se trouve à quelques minutes à pied du 32-34 – Villeneuve. Cet écrin verdoyant se prête aussi bien au jogging qu’aux balades avec les enfants.
  • Sports
    Depuis 2017, la Maison des Sports met à votre disposition un terrain de football en synthétique, 5 terrains de tennis, et aussi des salles dédiées à la boxe et aux arts martiaux. Le complexe Jean Moulin abrite, lui, un gymnase, une piscine couverte, un terrain de football, et des courts de tennis abrités.
  • Culture
    Le théâtre Paul Éluard est le cœur battant de la vie culturelle de Bezons. Il propose de nombreux spectacles vivants, mais aussi une programmation cinéma tous publics grâce à sa salle « Les Écrans Éluard ». Une école de musique et de danse dispense des cours dès 3 ans. La médiathèque Guy de Maupassant met à la disposition des petits et des grands un catalogue pluridisciplinaire composé de livres, DVD, CD et partitions.

Projets immobiliers
— dans le Val d’Oise

Deuil la barre appartement neuf quanim immobilier
Deuil la barre-Quanim immobilier-La Winston-appartement neuf
Résidence Le Winston Deuil la Barre_Val d'oise_Appartement neuf_Quanim immobilier

Travaux en cours

Le 49 Cauchoix

Deuil-la-Barre (95)

À 5 min de la gare d'Enghien*

  • Studio, T2, T3, T4, T5
  • 4ème trimestre 2025
  • NF Logement / Label HQE / RT 2012
  • Loi Pinel
  • PTZ+

À partir de
224 000€

Découvrir

Nos conseils
— de professionnels

Avantages du neuf

Comment profiter de la TVA à 5,5 % dans l’immobilier neuf ?

Pour un achat dans le neuf, le taux de TVA de 20 % s'applique dans la majorité des cas. Si votre logement est situé dans certaines zones, vous pouvez bénéficier d'un taux réduit à 5,5 %. Cumulable avec d'autres aides comme le PTZ, il réduit le coût de votre projet immobilier.

Avantages du neuf

Acheter un appartement dans le neuf : quels avantages ?

Acheter un appartement neuf pour y habiter ? Réaliser un investissement locatif ? Le neuf est une option intéressante à étudier pour concrétiser son projet immobilier. Quanim fait le point sur les avantages d’un achat dans le neuf.

Avantages du neuf

Loi Pinel : prorogée et modifiée

La loi Pinel permet de bénéficier d'une fiscalité attractive en investissant dans le neuf. Pour en profiter, vous devez respecter des conditions : revenus du locataire, situation géographique, loyer… Le dispositif est idéal pour réaliser un investissement locatif. Bonne nouvelle, la loi Pinel est prolongée jusqu'au 31 décembre 2022.

Vous contactez :

Bezons_Appartement neuf_Quanim immobilier

Le 32 – 34

Bezons (95)

à partir de 202 900 €