Les Terrasses Vertes
Offre - 20 000€ jusqu'au 31/12
Livraison Immédiate 2023
À partir de
416 000€
Votre interlocuteur
Patrick Thiessart
Les Terrasses Vertes
Plan: 26 rue Henri de Latouche, Châtenay-Malabry (92)
- T4
- Immédiate 2023
- BBC / RT 2012
-
Loi Pinel -
PTZ+
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Bureau de vente
Angle de l'avenue de la Division Leclerc et de la rue Henri de Latouche 92290 Châtenay-Malabry
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Patrick Thiessart
- p.thiessart@quanim.fr
- 06 21 37 29 01
Dernière opportunité
Remise sur le dernier appartement neuf
— à Châtenay-Malabry !
OFFRE EXCEPTIONNELLE ET LIMITÉE JUSQU’AU 31/12/23 : REMISE DE 20 000€ !
Profitez de cette offre pour devenir propriétaire à Châtenay (92), du dernier appartement neuf, situé à 300 m du nouveau Tramway T10 !
Disponible de suite, le dernier appartement 4 pièces est doté d’un balcon et d’une place de parking.
Les Terrasses Vertes, c’est une résidence de 27 appartements avec extérieur privatif, située dans un quartier résidentiel de Châtenay-Malabry, à deux pas du Plessis-Robinson.
N’attendez plus pour devenir propriétaire à Châtenay-Malabry, profitez de la remise de 20 000€ pour l’achat de l’appartement 4 pièces avec terrasse et parking : 396 000€ au lieu de 416 000€.
*Offre limitée jusqu’au 31 décembre 2023*
Avancée du projet
Concrétisez votre projet immobilier grâce à cette remise exceptionnelle pour emménager dans un appartement neuf à Châtenay-Malabry maintenant.
Prenez rendez-vous avec Patrick Thiessart, conseiller Quanim, pour en savoir plus et visiter l’appartement.
- 1Avant-première
- 2Ouverture commerciale
- 3Construction
- 4Livraison
Les +
de la résidence
Remise exceptionnelle sur les derniers appartements neufs avec balcon et parking 
Adresse bien desservie : à 300 m du Tram T10 et accès au RER B en gare de Robinson 
Proximité de multiples crèches, écoles, collèges, lycées et équipements sportifs
Excellent réseau de transport : accès rapides à l’A86, la N118 et la D2 et les dessertes des bus 194, 195 et 379.
Visitez l’appartement décoré pour mieux vous projeter !
Des espaces
— pour vivre
- Une résidence avec extérieur
La résidence Les Terrasses Vertes propose des appartements neufs et de standing, ouverts sur l’extérieur : toit-terrasse, terrasse, balcon, loggia végétalisée ou jardin. - Architecture contemporaine
Tous les appartements sont agencés pour répondre au mode de vie actuel. La résidence est orientée avec soin pour profiter de la lumière naturelle. - Proche de toutes destinations
À – de 300 m de l’arrêt Tramway T10
Accès direct A86, N118 et D2
À 3 min à pied du gymnase Léonard de Vinci
À 3 min à pied de la crèche des Petits Loups Entre 4 min à pied des écoles maternelle et élémentaires Jean Jaurès - Une résidence élégante & végétalisée
Nous avons retenu une architecture contemporaine sobre et épurée, composée de matériaux de qualité. De pierre et claustras métalliques, la résidence s’ouvre élégamment sur un écrin de végétal conçu pour offrir à chaque appartement un environnement naturel de qualité.
Devenir propriétaire dans le neuf
— aux Terrasses Vertes
-
Appartement 4 pièces (T4)
#12
85,40 m²
416 000€
soit 4 894€/m²
- 1er étage
- Nord Ouest
- Balcon 6,24m²
- Parking
Investisseurs
Vous souhaitez réduire vos impôts ? Constituer un capital ? Profitez de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier neuf ! Quanim vous donne 4 bonnes raisons d’investir dans la Résidence Les terrasses Vertes à Châtenay-Malabry.
Potentiel locatif 4/5
Plus value à terme 3/5
Rendement 2/5
Pérennité 3/5
Des prestations
— complètes
Un espace de vie ouvert sur l’extérieur, soigné et parfaitement équipé :
- Parquet en chêne contrecollé dans les pièces de vie
- Carrelage émaillé et faïence dans les salles d’eau
- Radiateur sèche-serviette et vasque dans les salles d’eau & salles de bains
- Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaudière collective au gaz
- Espaces extérieurs privatifs pour 95 % des appartements
- Espaces végétalisés partagés en pied de résidence
- Portes-fenêtres en PVC et double vitrage
- Volets roulants à lames PVC électriques gérés par application Smartphone
- Placard avec tablette chapelière
- Portes palières avec serrures haute sécurité 3 points A2P2* et vidéophone intérieur
Châtenay-Malabry
— Une ville verte et connectée
Commune convoitée des Hauts-de-Seine, Châtenay-Malabry est traversée par une coulée verte, et est située près du Parc de Sceaux. Ouverte sur les Hauts-de-Seine, entourée des communes de Sceaux, d’Antony, du Plessis Robinson, et seulement à 8 km de la Porte d’Orléans, Châtenay-Malabry est une ville particulièrement dynamique et agréable à vivre.
Le programme immobilier Les Terrasses Vertes est situé dans le quartier résidentiel de Malabry, à proximité immédiate du Plessis-Robinson.
Une ville où il fait bon vivre
La commune a pour singularité que plus de la moitié de sa superficie est composée d’espaces verts. Développées autour du centre historique, ses rues offrent une multiplicité commerciale de proximité. Son offre culturelle et de loisirs est particulièrement dense avec théâtre, cinéma, conservatoire, ou médiathèque.
Son grand choix d’établissements scolaires, doublé de celui des équipements sportifs facilite les études comme celle de la pratique de la natation, du tennis, de l’équitation ou du football autour de nombreux gymnases et stades.
*Conditions de l’offre Remise exceptionnelle : Bénéficiez d’une réduction de 5000€ par pièce sur le dernier appartement neuf 4 pièces à Châtenay-Malabry (92), soit une remise de 20 000€ par appartement. Offre valable jusqu’au 31/12/2023.
- Enseignement
A proximité de multiples crèches et écoles : la crèche « Les P’tits loups » à 3 min à pied, l’école Jean Jaurès à 4 min à pied, le collège Léonard de Vinci à 12 min à pied, ou encore le lycée Jean Jaurès à 6 min à pied. - Transport
À l’ouverture de la résidence, un arrêt de tramway T10 « Malabry » offrira en 2023 une grande connexion à l’agglomération. Le tramway T10 donnera une nouvelle impulsion au quartier et un élan nouveau dans un environnement végétal et calme.
- Parcs & jardins
Sur la commune : le parc de l’Arboretum de la Vallée aux Loups, le parc de la Vallée aux Loups, la Maison de Chateaubriand, et à deux pas du centre-ville, l’île verte, un écrin végétal et aquatique. - Sports
A proximité de multiples équipements sportifs : Gymnase Léonard de Vinci à 3 min à pied, Complexe sportif Louis Hachette à 13 min à pied ou encore Body Next Fitness à 14 min à pied.
Projets immobiliers
— dans les Hauts-de-Seine
Lancement commercial
Parc des Bergères
Puteaux (92)
Frais de notaire offerts jusqu'au 31/12*
- T2, T3, T4, T5, T6
- NF Logement / Label HQE
-
Loi Pinel
À partir de
485 000€
Dernière opportunité
Le Miroir du Marché
Puteaux (92)
Retour à la vente : 2 biens rares
- T4, T5
- octobre 2023
- NF Logement / BBC / RT 2012 / Label HQE
-
Loi Pinel
-
PTZ+
À partir de
1 350 000€
Nos conseils
— de professionnels
Avantages du neuf
Acheter dans le neuf avec un prêt à taux zéro (PTZ)
Pour acheter du neuf, vous pouvez bénéficier de nombreuses aides. Parmi elles, le prêt à taux zéro (PTZ). Ce crédit gratuit facilite l'accession à la propriété des ménages aux revenus modestes. Réservé aux particuliers, il est accordé sous conditions de ressources. Son montant varie selon l'adresse du bien neuf.
Avantages du neuf
Comment profiter de la TVA à 5,5 % dans l’immobilier neuf ?
Pour un achat dans le neuf, le taux de TVA de 20 % s'applique dans la majorité des cas. Si votre logement est situé dans certaines zones, vous pouvez bénéficier d'un taux réduit à 5,5 %. Cumulable avec d'autres aides comme le PTZ, il réduit le coût de votre projet immobilier.
Avantages du neuf
Achat dans le neuf : quels avantages ?
Acheter un appartement neuf pour y habiter ? Réaliser un investissement locatif ? Le neuf est une option intéressante à étudier pour concrétiser son projet immobilier. Quanim fait le point sur les avantages d’un achat dans le neuf.
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Les Terrasses Vertes
Châtenay-Malabry (92)
à partir de 416 000 €