Longjumeau Link

Plan: , Longjumeau (91)

  • Immédiate 2024
  • BBC / RT 2012
  • Loi Pinel
  • PTZ+

Bureau de vente
Avenue de la Gare 91160 Longjumeau

Votre interlocuteur
Grégory Siffleur

  • g.siffleur@quanim.fr
  • 06 10 29 25 52
Longjumeau appartement neuf quanim immobilier

Dernière opportunité

Dernier appartement neuf
— à Longjumeau

Devenez propriétaire à Longjumeau (91), dans l’un des derniers appartements neufs, situés à 500 m du RER C !

Disponible de suite, l’appartement 4 pièces est doté d’une terrasse et d’une place de parking.

Visitez le dernier appartement neuf pour mieux vous projeter et emménagez dès maintenant à Longjumeau (91) dans la nouvelle résidence LINK. Idéalement située à 1 min à pied de la Place Charles Steber avec boulangerie, pharmacie, restaurants, coiffeur …

Profitez d’un cadre de vie agréable à 500 mètres de la gare RER de Longjumeau, 400 mètres des écoles et des commerces de proximité.

Avancée du projet

Concrétisez votre projet immobilier et emménagez immédiatement dans un appartement neuf à Longjumeau (91).

Prenez rendez-vous avec Grégory Siffleur, conseiller Quanim, pour en savoir plus.

  • 1Avant-première
  • 2Ouverture commerciale
  • 3Construction
  • 4Visite des appartements
  • 5Livraison
  • 6Disponible de suite

Les +
de la résidence

  • Remise exceptionnelle sur les derniers appartements disponibles de suite
  • Belle orientation dans tous les séjours & aménagement adapté
  • Adresse bien desservie à 500 mètres de la gare RER C de Longjumeau
  • À 1 min à pied des commerces du centre-ville et 400 mètres des écoles
  • Sentier piéton végétalisé à l’intérieur de la résidence 
  • Gare Massy TGV : à 15 minutes en voiture ou 20 min en RER

Des espaces
— pour vivre

  • Des appartements lumineux
    « Link » offre une orientation optimale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Les séjours spacieux se prolongent sur l’extérieur. La résidence a été conçue pour offrir un cadre de vie et de télétravail urbain, moderne et confortable.
  • Des séjours ouverts sur l’extérieur
    La plupart des logements disposent de grands balcons ou de belles terrasses et de jardins privatifs en rez-de-chaussée. La résidence Link est bâtie autour d’un écrin de verdure, grâce à l’aménagement d’un sentier intérieur végétalisé.
  • Une architecture élégante
    En retrait de l’avenue de la Gare et de la rue Siniargoux, la résidence « LINK » est harmonieusement insérée entre les deux « meulières » donnant à l’ensemble son apparence pavillonnaire.
  • Une résidence harmonieuse
    Les toitures en tuiles plates, les façades, les soubassements de pierre sèche composent cet ensemble parfaitement intégré aux anciens bâtiments.
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Appartement neuf à Longjumeau – Résidence LINK conçue par Quanim

Investisseurs

Vous souhaitez réduire vos impôts ? Constituer un capital ? Profitez de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier neuf ! Quanim vous donne 4 bonnes raisons d’investir dans la Résidence LINK.

Potentiel locatif 3/5

Plus value a terme 3/5

Rendement 3/5

Pérennité 4/5

Des prestations
— complètes

Matériaux de qualité et équipement complet :

  • Halls d’entrées et espaces partagés décorés par l’architecte
  • Espaces extérieurs privatifs pour tous les appartements 
  • Parquet stratifié dans les pièces de vie
  • Placards aménagés d’une tablette chapelière et tringle
  • Locaux vélos et poussettes à rez-de-chaussée ou en sous-sol
  • Appartements raccordés à la fibre et équipés en domotique
  • Volets roulants à commande électrique 
  • Accès à la résidence et aux appartements par un système sécurisé avec digicode et vidéophone
  • Salles de bain et salles d’eau équipées de meubles-vasques
  • Avec miroirs, appliques lumineuses et radiateurs sèche-serviettes 
  • Carrelage et faïence dans les pièces d’eau, à hauteur d’huisserie 
  • Peinture murale blanche 
  • Parkings en sous-sol sécurisés 

LINK
— en plein cœur de la ville

Dans cet emplacement soigneusement choisi par Quanim, « LINK » fait le lien entre l’avenue de la Gare et la rue Siniargoux, un joli quartier au sud de la ville.

Tout est là, à deux pas, pour faire entrer la quiétude dans votre nouvelle vie : la gare RER de Longjumeau est à 500 m, le centre-ville et ses commerces à 600 m et 400 m du groupe scolaire.

Une ville active et culturelle

Il suffit de quelques minutes pour rejoindre le complexe sportif Lagrenay, le théâtre Adolphe Adam associé à l’opéra de Massy, la bibliothèque ou la Ludothèque. Et si vous avez envie de grand air, les jardins, les squares et les parcs sont nombreux dans le quartier. Un peu plus loin, la plaine de Balizy et son verger pédagogique constituent une agréable coulée verte où se ressourcer.

  • Enseignement
    Des écoles privées et publiques, un lycée d’enseignement général et professionnel se trouvent à Longjumeau pour répondre aux besoins des familles.
  • Commerces
    Longjumeau compte 2 centres commerciaux à moins de 10 min, et 2 zones d’activités importantes : Courtabœuf et Massy.
  • Parcs & culture
    Le Parc des Templiers, l’Arboretum Roger de Vilmorin, le Parc du Moulin Saint-Martin, ou encore le musée d’Histoire et d’Archéologie, sont autant de promesses pour une vie connectée à la nature et à la culture.
  • Sports
    De multiples installations sportives sont implantées dont le complexe sportif Lagrenay situé à quelques minutes de la résidence.

Projets immobiliers
— en Essonne

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  • T3, T4
  • 1er trimestre 2024
  • RT 2012
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  • T2, T3, T4, T5
  • 4ème trimestre 2024
  • BBC / RT 2012
  • TVA réduite
  • Loi Pinel
  • PTZ+

À partir de
183 600€

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Avantages du neuf

Acheter un appartement dans le neuf : quels avantages ?

Acheter un appartement neuf pour y habiter ? Réaliser un investissement locatif ? Le neuf est une option intéressante à étudier pour concrétiser son projet immobilier. Quanim fait le point sur les avantages d’un achat dans le neuf.

Avantages du neuf

Acheter un appartement neuf avec un prêt à taux zéro (PTZ)

Pour acheter du neuf, vous pouvez bénéficier de nombreuses aides. Parmi elles, le prêt à taux zéro (PTZ). Ce crédit gratuit facilite l'accession à la propriété des ménages aux revenus modestes. Réservé aux particuliers, il est accordé sous conditions de ressources. Son montant varie selon l'adresse du bien neuf.

Avantages du neuf

Comment profiter de la TVA à 5,5 % dans l’immobilier neuf ?

Pour un achat dans le neuf, le taux de TVA de 20 % s'applique dans la majorité des cas. Si votre logement est situé dans certaines zones, vous pouvez bénéficier d'un taux réduit à 5,5 %. Cumulable avec d'autres aides comme le PTZ, il réduit le coût de votre projet immobilier.

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Longjumeau (91)

à partir de 370 000 €