Longjumeau Link

Plan: 2 avenue de la Gare, Longjumeau (91)

  • T3, T4
  • 4ème trimestre 2022
  • BBC / RT 2012
  • Loi Pinel
  • PTZ+

Bureau de vente
2 avenue de la Gare 91160 Longjumeau

Votre interlocuteur
Grégory Siffleur

  • g.siffleur@quanim.fr
  • 06 10 29 25 52

Travaux en cours

Habiter ou investir
— Link à Longjumeau !

« LINK » à Longjumeau (91) est une résidence à taille humaine située à deux pas du centre-ville. Principalement contemporaine, l’architecture des deux bâtiments incorpore une pointe de tradition avec ses murs de pierre. La résidence s’intègre dans le quartier grâce ses lignes modernes et son enduit bicolore. Dans cet ensemble de standing, profitez d’un cadre de vie agréable à 500 mètres de la gare RER de Longjumeau, 600 mètres des commerces du centre-ville et 400 mètres des écoles.

Avancée du projet

Bâties autour d’un bel espace vert, les deux résidences LINK de quatre étages, proposent une variété d’appartements neufs, du studio au T5. Jeunes actifs, familles ou retraités trouveront le nombre de pièces ou l’agencement correspondant à leurs besoins.

  • 1Avant-première
  • 2Ouverture commerciale
  • 3Construction
  • 4Livraison

Les +
de la résidence

  • Les appartements disposent tous d’un extérieur privatif : balcons, terrasse ou jardin 
  • Belle orientation dans tous les séjours & aménagement adapté
  • Adresse bien desservie à 500 mètres de la gare RER de Longjumeau
  • À 600 mètres des commerces du centre-ville et 400 mètres des écoles
  • Sentier piéton végétalisé à l’intérieur de la résidence 
  • Gare Massy TGV : à 15 minutes en voiture ou 20 min en RER

Des espaces
— pour vivre

  • Des appartements lumineux
    « Link » offre une orientation optimale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Les séjours spacieux se prolongent sur l’extérieur. La résidence a été conçue pour offrir un cadre de vie et de télétravail urbain, moderne et confortable.
  • Des séjours ouverts sur l’extérieur
    Tous les logements disposent de grands balcons ou de belles terrasses et de jardins privatifs en rez-de-chaussée. La résidence Link est bâtie autour d’un écrin de verdure, grâce à l’aménagement d’un sentir intérieur végétalisé.
  • Une architecture élégante
    En retrait de l’avenue de la Gare et de la rue Siniargoux, la résidence « LINK » est harmonieusement insérée entre les deux « meulières » donnant à l’ensemble son apparence pavillonnaire.
  • Une résidence harmonieuse
    Les toitures en tuiles plates, les façades, les soubassements de pierre sèche composent cet ensemble parfaitement intégré aux anciens bâtiments.
Vue intérieure Résidence LINK à Longjumeau – Quanim

Devenir propriétaire dans le neuf
— à Longjumeau 

Appartement 3 pieces (T3)

De 287 200€ à 329 100€

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Appartement 4 pieces (T4)

De 323 700€ à 423 500€

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Investisseurs

Vous souhaitez réduire vos impôts ? Constituer un capital ? Profitez de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier neuf ! Quanim vous donne 4 bonnes raisons d’investir dans la Résidence LINK.

Potentiel locatif 3/5

Plus value a terme 3/5

Rendement 3/5

Pérennité 4/5

Des prestations
— complètes

Matériaux de qualité et équipement complet :

  • Halls d’entrées et espaces partagés décorés par l’architecte
  • Espaces extérieurs privatifs pour tous les appartements 
  • Parquet stratifié dans les pièces de vie
  • Placards aménagés d’une tablette chapelière et tringle
  • Locaux vélos et poussettes à rez-de-chaussée ou en sous-sol
  • Appartements raccordés à la fibre et équipés en domotique
  • Volets roulants à commande électrique 
  • Accès à la résidence et aux appartements par un système sécurisé avec digicode et vidéophone
  • Salles de bain et salles d’eau équipées de meubles-vasques
  • Avec miroirs, appliques lumineuses et radiateurs sèche-serviettes 
  • Carrelage et faïence dans les pièces d’eau, à hauteur d’huisserie 
  • Peinture murale blanche 
  • Parkings en sous-sol sécurisés 

LINK
— en plein cœur de la ville

Dans cet emplacement soigneusement choisi par Quanim, « LINK » fait le lien entre l’avenue de la Gare et la rue Siniargoux, un joli quartier au sud de la ville.

Tout est là, à deux pas, pour faire entrer la quiétude dans votre nouvelle vie : la gare RER de Longjumeau est à 500 m, le centre-ville et ses commerces à 600 m et 400 m du groupe scolaire.

Une ville active et culturelle

Il suffit de quelques minutes pour rejoindre le complexe sportif Lagrenay, le théâtre Adolphe Adam associé à l’opéra de Massy, la bibliothèque ou la Ludothèque. Et si vous avez envie de grand air, les jardins, les squares et les parcs sont nombreux dans le quartier. Un peu plus loin, la plaine de Balizy et son verger pédagogique constituent une agréable coulée verte où se ressourcer.

  • Enseignement
    Des écoles privées et publiques, un lycée d’enseignement général et professionnel se trouvent à Longjumeau pour répondre aux besoins des familles.
  • Commerces
    Longjumeau compte 2 centres commerciaux à moins de 10 min, et 2 zones d’activités importantes : Courtabœuf et Massy.
  • Parcs & culture
    Le Parc des Templiers, l’Arboretum Roger de Vilmorin, le Parc du Moulin Saint-Martin, ou encore le musée d’Histoire et d’Archéologie, sont autant de promesses pour une vie connectée à la nature et à la culture.
  • Sports
    De multiples installations sportives sont implantées dont le complexe sportif Lagrenay situé à quelques minutes de la résidence.

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