Visitez et emménagez sans attendre dans le nouveau quartier de la gare à Yerres (91), dans la nouvelle résidence Panorama.
Les appartements bénéficient de prestations de qualité : chauffage collectif au gaz, fenêtres PVC, sèche-serviettes, parquet stratifié et carrelage dans les pièces d’eau, norme RT 2012, et bien d’autres à découvrir lors de la visite.
Au pied de la résidence, vous trouverez : transports en commun RER D, bus, crèche, centre commercial Leclerc, espaces arborés, d’un parking relais couvert …
Avancée du projet
Avec Panorama du Val d’Yerres, Quanim vous propose des appartements neufs reliant Paris Gare de Lyon ou Châtelet – Les Halles en moins de 30 minutes par le RER D.
Emménagez sans attendre à Yerres, dans le nouveau quartier de la gare.
Contactez-nous au 01 75 43 74 52 pour visiter et concrétiser votre projet immobilier à Yerres.
1Avant-première
2Ouverture commerciale
3Construction
4Visite des appartements
5Livraison
6Disponible de suite
Les + de la résidence
La proximité immédiate de la gare RER D de Yerres
Des commerces et une crèche en pied d’immeuble
Des appartements aux espaces généreux tout confort dans une résidence neuve
Résidence dans le nouveau quartier de la gare d’Yerres
Situé à 13 km de l’aéroport d’Orly et 41 km de celui de Roissy
Paris Gare de Lyon ou Châtelet – Les Halles en moins de 30 minutes par le RER D
Des espaces — pour vivre
Une résidence confortable et sécurisée Le Panorama du Val d’Yerres propose tout le confort d’un habitat aux récentes normes de construction. Les parties communes sont sécurisées par visiophone et badges d’accès. Les portes palières des appartements sont équipées d’une serrure de sûreté 3 points.
Architecture traditionnelle Situé au pied de la gare RER, la résidence offre les avantages d’un design intérieur moderne dans le respect du style architectural d’une ville chargée d’histoire. Avec ce programme immobilier, Quanim vous dévoile une réalisation alliant le charme du classique au confort du neuf.
Proche de toutes destinations À 7 min de l’école élémentaire des Grands Godeaux À 8 min de la crèche Petits Chaperons Rouges À 12 min de la crèche Babychou Services À 23 min du collège Budé et 25 min du collège Bellevue
Un espace d’activités Au pied de la résidence, l’espace d’activités comporte : une crèche de 40 places, avec jardin intérieur, créée au cœur de ce programme immobilier ; une antenne de police municipale ; un supermarché Leclerc et galerie marchande.
Un parc-relais de 387 places Le parc-relais couvert (parking abrité et vidéo-protégé) accueille les véhicules des usagers du RER D et les sécurise. Il offre un accès direct à la place de la gare et au belvédère à un prix raisonnable.
Résidence Panorama du Val d’Yerres, dans le nouveau quartier de la gare
Investisseurs
Vous souhaitez constituer un capital ? Investissez dans l’immobilier neuf ! Quanim vous donne 4 bonnes raisons d’investir à Yerres dans la Résidence Le Panorama.
Potentiel locatif 3/5
Plus value a terme 3/5
Rendement 4/5
Pérennité 3/5
Des prestations — complètes
Des choix pensés pour le confort et l’efficacité énergétique :
Meubles vasques avec miroirs et bandeaux lumineux
Faïence au pourtour à 2 m du sol des douches et baignoires
Carrelage en grès émaillé
Revêtement stratifié
Volets battants en bois ou roulants manuels en PVC
Placards coulissants ou à portes pivotantes, avec penderie et tablette chapelière
Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d’eau
Chauffage et eau chaude assurés par chaudière collective à gaz
Normes d’isolation thermique RT 2012
Chape acoustique
Connexion à la fibre optique
Vidéophone intérieur, accès par badge Vigik et serrure de sûreté 3 points
Yerres — une ville préservée &d’avenir
Yerres se distingue aujourd’hui par son cadre de vie préservé et son rattachement au Grand Paris grâce à son nouveau quartier de la gare et à son centre-ville remarquablement rénové où commerces, culture, sports et loisirs se marient avec harmonie.
Ville où il fait bon vivre, Yerres propose des équipements publics et de qualité en nombre : crèches, écoles, conservatoire, théâtre, piscine, mais aussi cinéma, maison des associations, stades, gymnases, tennis…
Un cadre de vie nouveau proche de tout
Dans son environnement résidentiel et son écrin de verdure, à seulement 10 mn à pied du centre-ville, le Panorama du val d’Yerres, nouveau quartier capital, assurera le trait d’union manquant entre la ville de Yerres et le Grand Paris de demain.
Crédits photos : ville de Yerres 91
Commerces Un ensemble commercial animé par l’enseigne Leclerc verra le jour autour d’un nouveau supermarché et 7 nouveaux commerces apportant une offre complémentaire avec le centre-ville afin de faciliter la vie des usagers du RER comme celle des riverains.
Espaces verts 3 nouvelles places piétonnes arborées seront érigées place de la gare avec un belvédère en partie haute, l’esplanade dotée d’une grande brasserie au centre et la place Concy en partie basse assureront la liaison entre la gare et la ville.
Parcs & jardins Yerres déploie un parc et des espaces verts uniques, en particulier la propriété Caillebotte avec ses jardins et son potager.
Enseignement
Un quartier nouveau avec des écoles, crèches, collèges, centre-ville, loisirs à proximité.
Culture Yerres, lieu de villégiature apprécié de la bourgeoisie et des artistes au XIXème siècle, relié à la capitale via le chemin de fer au XXème siècle.
Pour acheter du neuf, vous pouvez bénéficier de nombreuses aides. Parmi elles, le prêt à taux zéro (PTZ). Ce crédit gratuit facilite l'accession à la propriété des ménages aux revenus modestes. Réservé aux particuliers, il est accordé sous conditions de ressources. Son montant varie selon l'adresse du bien neuf.
Pour un achat dans le neuf, le taux de TVA de 20 % s'applique dans la majorité des cas. Si votre logement est situé dans certaines zones, vous pouvez bénéficier d'un taux réduit à 5,5 %. Cumulable avec d'autres aides comme le PTZ, il réduit le coût de votre projet immobilier.
Acheter un appartement neuf pour y habiter ? Réaliser un investissement locatif ? Le neuf est une option intéressante à étudier pour concrétiser son projet immobilier. Quanim fait le point sur les avantages d’un achat dans le neuf.
PTZ+ 
TVA réduite 
