Villa Molière – À Antony, un emplacement premium

En Île-de-France, rares sont les villes qui parviennent à concilier proximité de Paris, cadre
de vie apaisé et dynamisme résidentiel. Antony (92160) est l’une d’elles. À seulement 20
minutes de la capitale via le RER B, cette commune des Hauts-de-Seine attire de plus en
plus d’acheteurs en quête d’un bien immobilier alliant accessibilité, confort, et valorisation
patrimoniale.
C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit Villa Molière, un nouveau programme immobilier
proposé par Quanim. Située à l’angle de la rue Jean Moulin et de la rue Molière, cette
résidence contemporaine de 29 logements offre un équilibre idéal entre design,
practicité et qualité de vie.

Antony : une adresse stratégique à deux pas de Paris

Antony bénéficie d’une localisation optimale pour celles et ceux qui souhaitent profiter des
atouts de la région parisienne sans subir les désagréments de la métropole.

● Accès rapide à Paris : RER B en 20 minutes jusqu’à Châtelet-les-Halles, ligne
directe vers l’aéroport d’Orly.
● Grandes infrastructures : à proximité du Parc de Sceaux, de l’A86, de l’A6, et du
tramway.
● Cadre résidentiel recherché : quartiers calmes, commerces de proximité, vie
associative dynamique.

La commune attire ainsi des familles, des jeunes actifs et des investisseurs séduits par
un marché immobilier stable et porteur.

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Le quartier Jean Moulin : calme, verdure et centralité

Villa Molière s’insère dans un secteur pavillonnaire résidentiel, à 700 mètres du
centre-ville et du RER B. On y trouve :

● Des écoles et collèges réputés à moins de 10 minutes à pied
● Des commerces de proximité : boulangeries, marché, pharmacie
● Un environnement calme, arboré et peu passant
● Une proximité immédiate avec le parc Marc Sangnier, un vrai bol d’air au quotidien

💡 L’emplacement du programme est idéal pour les familles et les seniors souhaitant tout faire
à pied, sans renoncer à la connexion rapide avec Paris

Le programme immobilier : Villa Molière

Le programme se compose de 29 appartements neufs, répartis sur plusieurs niveaux, allant du 2 au 5 pièces. La livraison est prévue pour le 2ᵉ trimestre 2028. Les caractéristiques du programme :

● Architecture contemporaine et élégante, intégrée à l’environnement résidentiel
● Façades élégantes, matériaux nobles, lignes épurées
● Normes RE2020 : confort thermique, faible consommation, impact carbone maîtrisé
● Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement
● Ascenseur, parking en sous-sol, local vélo

Chaque logement bénéficie d’un plan optimisé et d’une grande luminosité. Les finitions peuvent être personnalisées, avec la possibilité de TMA (Travaux Modificatifs Acquéreur) sur certains appartements.

Un confort de vie pensé pour les habitants

Quanim a conçu Villa Molière pour répondre aux exigences de la vie moderne :

● Pièces de vie spacieuses et fonctionnelles
● Espaces de rangement optimisés
● Orientation favorisant la lumière naturelle
● Sécurité et accessibilité PMR

Chaque détail a été pensé pour favoriser le bien-être au quotidien, que vous soyez jeune
couple, famille ou senior actif.

Les atouts pour une résidence principale

Villa Molière est un choix pertinent pour ceux qui souhaitent :

● S’installer durablement dans un quartier résidentiel sans renoncer à la ville
● Offrir à leur famille un cadre de vie sûr, verdoyant et bien desservi
● Investir dans un bien durable, à haute valeur patrimoniale

Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants, sous conditions de ressources, et propose des frais de notaire réduits (2 à 3%).

Une opportunité d’investissement locatif stratégique

Avec une demande locative forte à Antony (notamment auprès des actifs travaillant sur les pôles de Massy, Orsay ou Paris), Villa Molière représente aussi une opportunité d’investissement sécurisée :

● Forte tension locative dans le neuf
● Loyers stables et bon rendement dans la zone
● Garantie décennale et zéro travaux pendant 10 ans

👉 Le programme est idéal pour une stratégie patrimoniale long terme.