Quelles garanties protègent l’acheteur dans un achat VEFA ?

L’achat d’un appartement neuf en VEFA est encadré par de nombreuses garanties légales. Celles-ci vous protègent avant, pendant et après la livraison du bien.

Garantie financière d’achèvement (GFA) :

● Obligatoire pour tous les programmes neufs
● Couvre la livraison du bien même en cas de défaillance du promoteur

Garantie de parfait achèvement (1 an) :

● Prend effet à la réception du logement
● Couvre tous les défauts signalés (réserves ou après livraison)
● Délai : 12 mois

Garantie biennale (2 ans) :

● Appareils dissociables du bâti : volets, radiateurs, robinetterie, etc.
● En cas de dysfonctionnement, remplacement ou réparation pris en charge

Garantie décennale (10 ans) :

● Vices compromettant la solidité du bâtiment
● Fissures structurelles, infiltrations, etc.

Assurance dommages-ouvrage :

● Souscrite par le promoteur pour vous
● Permet un remboursement rapide avant recherche de responsabilité

Garantie de remboursement (avant livraison) :

● Si la VEFA est annulée, permet de récupérer l’acompte versé

Ces garanties encadrent fortement un achat neuf. Grâce à elles, vous investissez en toute
sécurité. Quanim vous accompagne à chaque étape pour faire valoir vos droits.