Le 49 Cauchoix
Deuil-la-Barre (95)
Bureau de vente49 rue Cauchoix 95170 Deuil la Barre
Adresse de la résidence49 rue Cauchoix 95170 Deuil-la-Barre
Travaux en cours
À partir de
224 000€
À 5 min de la gare d'Enghien*
Bureau de vente49 rue Cauchoix 95170 Deuil la Barre
Adresse de la résidence49 rue Cauchoix 95170 Deuil-la-Barre
Achetez un appartement neuf
— à Deuil-la-Barre
Devenez propriétaire à 5 minutes en voiture ou en vélo de la gare d’Enghien les Bains et Montmorency*, dans la nouvelle résidence Le 49 Cauchoix à Deuil la Barre.
Découvrez la résidence en travaux et ses appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.
Avec une architecture élégante et contemporaine grâce à ses façades composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, ce programme immobilier neuf, réalisé par Quanim, bénéficie d’une localisation idéale au centre ville de Deuil-la-Barre, à proximité du lac et du casino d’Enghien les Bains.
Contactez-nous au 01 75 43 74 43 ou remplissez le formulaire pour en savoir plus !
Avancée du projet
Résidence en travaux !
Le 49 Cauchoix est une résidence conçue par Quanim, promoteur immobilier en Ile-de-France, propose des appartements neufs, du 2 pièces aux 5 pièces, s’ouvrant sur de spacieux espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses et/ou balcons.
Prenez rendez-vous avec un conseiller Quanim pour concrétiser votre projet immobilier.
- 1Avant-première
- 2Ouverture commerciale
- 3Construction
- 4Visite des appartements
- 5Livraison
- 6Disponible de suite
Les +
de la résidence
Des espaces
— pour vivre
- Une situation privilégiée
Le programme est situé dans un quartier résidentiel et végétal à proximité à pied du parc Winston Churchill (1.200 m2) et du centre ville de Deuil. En 5 minutes, vous pourrez rejoindre en voiture Enghien ou Montmorency. - Architecture contemporaine
Les façades sont composées de pierre de Causse et d’enduit gratté fin, conférant à l’ensemble un aspect contemporain et élégant. - Proche de toutes commodités
Situé en retrait de la rue Cauchoix, Le 49 Cauchoix se trouve à 8 min à pied de la Mairie de Deuil la Barre et des commerces : casino supermarché, pharmacie, banque, restaurants, coiffeur … - Prestations de qualité
Une attention particulière est portée à l’agencement, à la luminosité et l’orientation des appartements, tous dotés d’espaces extérieurs.

Devenir propriétaire dans le neuf
— à Deuil-la-Barre
-
Studio
#D14
33,42 m²
224 000€
soit 6 788€/m²
- 1ER étage
- Nord
- Balcon 5,15m²
- Parking
-
Studio
#D24
33,41 m²
231 000€
soit 7 000€/m²
- 2EME étage
- Nord
- Balcon 5,15m²
- Parking
-
Studio
#D29
31,24 m²
234 000€
soit 7 548€/m²
- 2EME étage
- Sud
- Balcon 9,78m²
- Parking
-
Appartement 2 pièces (T2)
#D23
41,94 m²
269 000€
soit 6 561€/m²
- 2EME étage
- Nord
- Balcon 4,97m²
- Parking
-
Appartement 2 pièces (T2)
#D15
44,13 m²
275 000€
soit 6 250€/m²
- 1ER étage
- Nord
- Balcon 5,15m²
- Parking
-
Appartement 2 pièces (T2)
#D25
44,12 m²
279 000€
soit 6 341€/m²
- 2EME étage
- Nord
- Balcon 5,15m²
- Parking
-
Appartement 2 pièces (T2)
#D35
53 m²
315 000€
soit 5 943€/m²
- 3EME étage
- Sud
- Balcon 9,78m²
- Parking
-
Appartement 3 pièces (T3)
#D33
61,85 m²
320 000€
soit 5 246€/m²
- 3EME étage
- Nord
- Balcon 5,15m²
- Parking
-
Appartement 4 pièces (T4)
#D27
84,72 m²
405 000€
soit 4 821€/m²
- 2EME étage
- Nord / Sud
- Balcon 4,29m²
- Parking
-
Appartement 4 pièces (T4)
#D22
87,09 m²
409 000€
soit 4 701€/m²
- 2EME étage
- Nord / Sud
- Balcon 4,29m²
- Parking
-
Appartement 4 pièces (T4)
#D02
90,92 m²
412 000€
soit 4 578€/m²
- RDC
- Nord / Sud
- Balcon 4,29m²
- Parking
-
Appartement 4 pièces (T4)
#D32
85,89 m²
479 000€
soit 5 635€/m²
- 3EME étage
- Ouest / Nord
- Balcon 8,04m²
- Terrasse 41,22m²
- Parking
-
Appartement 5 pièces (T5)
#D05
109 m²
505 000€
soit 4 633€/m²
- RDC
- Nord / Sud
- Balcon 8,58m²
- Jardin 120,13m²
- Parking
-
Appartement 5 pièces (T5)
#D34
105,47 m²
569 000€
soit 5 419€/m²
- 3EME étage
- Nord / Sud
- Balcon 8,58m²
- Rooftop 47,53m²
- Terrasse 5,4m²
- Parking
Investisseurs
Vous souhaitez réduire vos impôts ? Constituer un capital patrimonial ? Profitez de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier neuf ! Quanim vous donne 4 bonnes raisons d’investir dans la résidence Le 49 Cauchoix.
Potentiel locatif 3/5
Plus value a terme 3/5
Rendement 2/5
Pérennité 4/5
Des prestations
— complètes
Chaque détail est pensé pour le confort des résidents :
- Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par chaudière collective à gaz
- Terrasses, jardins et/ou balcons dans les appartements
- Toitures terrasses végétalisées
- Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage
- Digicode extérieur et vidéophone intérieur
- Meubles vasques dans les salles de bain
- Raccordement à la fibre
Deuil la Barre
— ville animée et urbaine
Bordée des communes de Montmorency et Enghien-les-Bains et seulement à 9 km des portes de Paris, Deuil-La-Barre est une ville particulièrement agréable à vivre.
Deuil-La-Barre dispose de 2 gares sur son territoire :
- La gare de Deuil-Montmagny, via la ligne H, relie la gare de Paris Nord en 13 mn, à raison d’un train tous les ¼ d’heure.
- La gare de La Barre – Ormesson qui rejoint également la gare de Paris Nord via la ligne H, en 12 mn, à raison d’un train tous les ¼ d’heure.
Une ville dynamique
De nombreux commerces organisés autour de l’église confèrent à la ville un « esprit village », dans un climat de sécurité. Toutes les commodités se trouvent à proximité de la nouvelle résidence Le 49 Cauchoix.
La ville de Deuil la Barre est dotée de plus de 10 hectares de parcs, jardins ou squares qui sont répartis dans chaque quartier.
*Source : Google Maps
- Enseignement
- Commerces
- Parcs & jardins
- Sports
Nos conseils
— de professionnels
Avantages du neuf
Acheter un appartement dans le neuf : quels avantages ?
Acheter un appartement neuf pour y habiter ? Réaliser un investissement locatif ? Le neuf est une option intéressante à étudier pour concrétiser son projet immobilier. Quanim fait le point sur les avantages d’un achat dans le neuf.
Avantages du neuf
Comment accéder à la propriété dans le neuf ?
L’accession à la propriété est le processus vous permettant de devenir propriétaire d’un logement. Vous souhaitez acquérir un bien neuf ? Deux solutions s’offrent à vous : l’accession libre et l’accession aidée. Quanim vous propose son guide pratique pour accéder à la propriété dans le neuf.
Vous contactez :
Le 49 Cauchoix
Deuil-la-Barre (95)
à partir de 224 000 €