Le Clos Langlet

Les +
de la résidence

• Une TVA réduite à 5,5% pour devenir propriétaire dans une résidence neuve
• 100% des appartements ont un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin
• À 800 mètres de la gare RER D
• Une crèche et des commerces en pied d’immeuble

Des espaces
— pour vivre

• Une résidence lumineuse et ouverte sur l’extérieur
  Le Clos Langlet propose des appartements neufs, du studio au T5, avec des intérieurs lumineux. Tous les séjours sont dotés de larges baies desservant un extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardins.
• Une architecture élégante et contemporaine
  Nous avons retenu une architecture contemporaine en privilégiant une façade claire offrant des espaces extérieurs généreux, de grands balcons, terrasses, ou jardins filants le long des appartements. Mélange de bois, couleurs claires et de végétation compose un cadre de vie très agréable.
• 2 espaces d’activités
  En pied d’immeuble, 2 espaces d’activité répondront aux nouveaux besoins et aux usages des familles et jeunes actifs désireux d’accéder à la propriété, pour habiter ou investir.
• Halls d’entrées et parkings
  Privatifs et sécurisés, ils offriront un cadre agréable et tranquille conjuguant vie urbaine et nature.

Proche
— de toutes destinations

• à 300 mètres de l’ensemble commercial des Iris
• à 200 mètres du collège Albert Camus
• à 600 mètres d’un supermarché Auchan et de sa galerie
• à 5 min de la gare RER D
• à 5min de l’arrêt du futur T Zen 4 (2024)
• à 1,5km de l’Autoroute A6

Des prestations
— complètes

Un espace de vie ouvert sur l’extérieur, soigné et parfaitement équipé :

• Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chauffage urbain
• Terrasses et balcons privatifs dans tous les appartements
• Espaces végétalisés partagés au pied de l’immeuble et en étages
• Portes-fenêtres et fenêtres en PVC et double vitrage
• Volets roulants à lames PVC dans les chambres
• Portes palières à âme pleine blindée, serrure 3 points A2P1*
• Revêtement de sol PVC
• Meubles vasques dans les salles de bain
• Miroirs et applique lumineuse dans les salles de bains 
• Peinture intérieure blanche acrylique
• Faïences Saloni ou équivalent au pourtour des baignoires et/ou des douches
• Connexion à la fibre
• Digicodes et vidéophones

• Enseignement
  La commune dispose de 3 écoles maternelles, 4 écoles primaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel. De nombreuses structures multi-accueil, maisons de la petite enfance, crèches familiales, centres éducatifs et de loisirs répondent aux besoins des familles.
• Commerces
  Les Iris, ensemble commercial en pied d’immeuble (300 m du programme), une nouvelle galerie commerciale au Moulin à Vent (à 600m), composée de nombreuses boutiques, d’une pharmacie, d’un supermarché Auchan récemment rénové.
• Parcs & jardins
  Dotée de nombreux parcs et jardins répartis sur la commune, Ris-Orangis est récompensée par 3 fleurs au concours des villes et villages fleuris.
• Sports
  De multiples installations sportives sont implantées à Ris-Orangis, 4 gymnases, 3 stades, 1 dojo, 1 piscine et un stade nautique.
• Culture
  Une maison des jeunes et de la culture, 2 médiathèques, 1 conservatoire de musique, 1 salle de cinéma, 1 centre culturel et 1 salle de concerts apportent aux Rissoises et aux Rissois une offre culturelle complète et diversifiée.