Le Clos Langlet
100% des appartements ont un extérieur
Livraison 4ème trimestre 2024
À partir de
183 600€
Plan : 10 Chemin du Clos Langlet, Ris-Orangis (91)
Bureau de vente
85 bis route de Grigny 91130 Ris-Orangis
Prenez rendez-vous
Travaux en cours
100% des appartements ont un extérieur
Livraison 4ème trimestre 2024
À partir de
183 600€
Découvrez les appartements neufs avec terrasse ou jardin dans la nouvelle résidence Le Clos Langlet, à Ris-Orangis (Essonne 91).
Située dans un secteur paisible et recherché à proximité du quartier du Moulin à vent, la nouvelle résidence, en travaux, sera livrée au 4ème trimestre 2024.
Tous les logements neufs sont dotés d’un séjour lumineux, ouverts sur un extérieur privatif : terrasses, balcons ou jardins.
Le tout dans un emplacement idéal : commerces au pied de la résidence, Paris-Gare-de-Lyon à 35 min avec le RER D et à 1,5 km de l’A6.
Profitez de la TVA 5,5% pour devenir propriétaire d’un appartement neuf avec terrasse ou jardin !
TRAVAUX EN COURS !
Prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers Quanim au 01 75 43 74 43 pour savoir si vous êtes éligibles à la TVA réduite à 5,5% et ainsi découvrir les appartements neufs encore disponibles, à prix accessibles.
#A53
47,68 m²
TVA réduite
183 600€
soit 3 906€/m²
#A73
47,67 m²
TVA réduite
195 300€
soit 4 155€/m²
#A83
47,67 m²
TVA réduite
211 200€
soit 4 494€/m²
#A72
56,22 m²
TVA réduite
200 600€
soit 3 582€/m²
#A71
63,33 m²
TVA réduite
210 200€
soit 3 337€/m²
#A82
56,22 m²
TVA réduite
217 500€
soit 3 884€/m²
#B72
63,17 m²
TVA réduite
218 600€
soit 3 470€/m²
#A54
66,1 m²
TVA réduite
220 800€
soit 3 345€/m²
#A64
66,1 m²
TVA réduite
223 900€
soit 3 392€/m²
#A81
63,33 m²
TVA réduite
228 100€
soit 3 621€/m²
#B82
63,17 m²
TVA réduite
229 200€
soit 3 638€/m²
#A74
66,1 m²
TVA réduite
234 500€
soit 3 553€/m²
#A84
66,1 m²
TVA réduite
249 800€
soit 3 785€/m²
#A33
81,53 m²
TVA réduite
237 700€
soit 2 935€/m²
#A42
81,51 m²
TVA réduite
240 900€
soit 2 974€/m²
#B52
82,74 m²
TVA réduite
240 900€
soit 2 938€/m²
#B75
76,73 m²
TVA réduite
242 300€
soit 3 188€/m²
#B84
76,74 m²
TVA réduite
261 800€
soit 3 445€/m²
#B81
83,52 m²
TVA réduite
267 400€
soit 3 222€/m²
#A43
95,14 m²
TVA réduite
269 500€
soit 2 837€/m²
#A32
107,04 m²
TVA réduite
287 600€
soit 2 688€/m²
#B53
100,72 m²
TVA réduite
299 800€
soit 2 998€/m²
#A12
106,87 m²
TVA réduite
302 700€
soit 2 856€/m²
Vous souhaitez réduire vos impôts ? Constituer un capital ? Profitez de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier neuf !
Quanim vous donne 4 bonnes raisons d’investir dans la Résidence Le Clos Langlet.
Potentiel locatif 3/5
Plus value a terme 3/5
Rendement 4/5
Pérennité 3/5
Un espace de vie ouvert sur l’extérieur, soigné et parfaitement équipé :
A seulement 25 km de la Porte d’Orléans par l’autoroute A6, Ris-Orangis est une commune du Grand-Paris située sur le versant Ouest de la Seine, au cœur de la communauté d’agglomération Evry Centre Essonne.
Elle s’inscrit dans une zone d’emplois et compte 29 500 habitants. Ville où il fait bon vivre, Sophia Aram y est née, Kad Merad y a vécu, le philosophe Jacques Derrida y a longtemps séjourné et y est enterré.
Le Moulin à Vent est un quartier paisible, calme et prisé de la commune de Ris-Orangis (91130). Voisin du quartier du Moulin à Vent, situé dans un emplacement paisible au cœur d’une ville dynamique, il bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun : RER, bus, tramway jusqu’au centre de Paris (Ris-Orangis – Paris en environ 30 mn).
Avantages du neuf
Pour un achat dans le neuf, le taux de TVA de 20 % s'applique dans la majorité des cas. Si votre logement est situé dans certaines zones, vous pouvez bénéficier d'un taux réduit à 5,5 %. Cumulable avec d'autres aides comme le PTZ, il réduit le coût de votre projet immobilier.
Avantages du neuf
Pour acheter du neuf, vous pouvez bénéficier de nombreuses aides. Parmi elles, le prêt à taux zéro (PTZ). Ce crédit gratuit facilite l'accession à la propriété des ménages aux revenus modestes. Réservé aux particuliers, il est accordé sous conditions de ressources. Son montant varie selon l'adresse du bien neuf.
Avantages du neuf
Acheter un appartement neuf pour y habiter ? Réaliser un investissement locatif ? Le neuf est une option intéressante à étudier pour concrétiser son projet immobilier. Quanim fait le point sur les avantages d’un achat dans le neuf.
Vous contactez :
Le Clos Langlet
Ris-Orangis (91)
à partir de 183 600 €